Immeuble rénové au pied du port de pêche – PORT-EN-BESSIN
Port-en-Bessin-Huppain (14520)
Réf :
7590
Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :
Situation exceptionnelle : au cœur du charmant port de pêche de Port-en-Bessin, cet immeuble entièrement rénové bénéficie d’un emplacement privilégié, au pied des quais, des commerces et des restaurants.
Composition de l’immeuble
L’ensemble immobilier se compose de deux appartements indépendants, entièrement refaits à neuf avec goût et matériaux de qualité.
Chaque logement offre :
Un grenier complète l’ensemble, offrant la possibilité d’un aménagement supplémentaire (studio, pièce de vie, ou espace de rangement).
Caractéristiques et atouts
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Rénovation complète et récente, aucun travaux à prévoir,
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Prestations de qualité,
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Exploitation en gîtes actuellement en activité,
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Rentabilité moyenne de 7,5 %, avec un chiffre d’affaires annuel compris entre 55 000 € et 60 000 €,
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Possibilité de poursuivre l’activité saisonnière ou d’envisager un usage mixte (résidence secondaire + revenus locatifs).
Un investissement clé en main
Idéal pour un investisseur souhaitant allier patrimoine immobilier et revenus locatifs solides, ou pour un particulier à la recherche d’un bien de charme sur la côte normande.
Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au 02.31.92.02.41.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ADDE Immobilier
12 rue Saint Malo
14400 BAYEUX
02.31.92.02.41
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